Condomínio Alphaville DF
Condomínio Alphaville Brasília · Lotes a partir de 450m²
O maior empreendimento residencial do Brasil: Alphaville Brasília
Uma verdadeira cidade planejada com mais de 20 milhões de m². Lotes prontos para construir a partir de 450m², infraestrutura completa, clube privativo em cada residencial e segurança 24h. A 20 minutos da Ponte JK.
Condição especial da incorporadora
Entrada de 10% a 20% + saldo em até 60x sem juros*
Compre seu lote no Alphaville Brasília direto com a incorporadora. Fale com um especialista para conhecer os lotes que entram na condição.
*Saldo corrigido pelo IPCA (somente a inflação).
As custas de aquisição (ITBI, escritura e registro) podem ser parceladas em até 5x sem juros no cartão de crédito, direto com a incorporadora.
Condição sujeita à disponibilidade e às regras da campanha da incorporadora.
Lotes Residenciais
Lotes no Condomínio Alphaville Brasília
Os lotes do Condomínio Alphaville Brasília são vendidos pela incorporadora, com infraestrutura entregue e prontos para construir. No Residencial 2, de 450 a 617 m²; no Residencial 1, de 546 a 1.160 m². Fale com um especialista para conhecer a disponibilidade de cada quadra e agendar sua visita.
Infraestrutura entregue
- Ruas pavimentadas, com guias e sarjetas
- Rede de água
- Rede de esgoto
- Rede de energia elétrica
- Drenagem de águas pluviais
- Portaria e fechamento do perímetro
Seu lote no Alphaville
Por que comprar seu lote no Alphaville Brasília
Lote pronto para construir
Infraestrutura entregue pela Alphaville: ruas pavimentadas, redes de água, esgoto e energia e drenagem pluvial. É escolher o lote, aprovar o projeto e construir.
Tamanhos para cada projeto
No Residencial 2, lotes de 450 a 617 m²; no Residencial 1, de 546 a 1.160 m². As plantas mostram todas as quadras para você escolher a posição ideal.
Regras que protegem seu terreno
O regulamento de cada residencial define recuos, altura e ocupação. Isso mantém o padrão do bairro e protege o valor do seu lote ao longo dos anos.
Localização estratégica
Às margens da DF-140, a 20 minutos da Ponte JK e 40 do Plano Piloto. Na região, a CNI implanta o Instituto Integrador para Inovação Industrial.
Segurança 24 horas
Portaria monitorada 24h, câmeras, controle de acesso informatizado, ronda e limite de velocidade nas vias.
Natureza e clube incluídos
Mais de 542 mil m² de áreas verdes, lagos e trilhas, e clube com atividades para todas as idades incluídas na taxa do condomínio.
Fontes: fichas técnicas oficiais da Alphaville Urbanismo; "mais de 50 anos de tradição", segundo a Alphaville Urbanismo.
Sobre o Condomínio
Condomínio Alphaville Brasília
O Condomínio Alphaville Brasília, oficialmente Alphaville Planalto Central, é um empreendimento da Alphaville Urbanismo, maior referência em condomínios horizontais de alto padrão do Brasil. Faz parte da Cidade Alpha Planalto Central, o maior empreendimento residencial do Brasil, com mais de 20 milhões de metros quadrados, aproximadamente 3 vezes o tamanho de Águas Claras.
O bairro planejado já conta com dois residenciais entregues e habitados, o Residencial 1 e o Residencial 2, além do Via Horizonte (torres com apartamentos) e o Alpha Mall, centro comercial com lojas e escritórios. Segundo a Alphaville Urbanismo, a Cidade Alpha Planalto Central tem 20.644.909 m² e mais de 542 mil m² de áreas verdes, com parque linear, lagos e trilhas.
Além dos residenciais e clubes exclusivos, o Alphaville Brasília terá espaços para faculdades, hospitais e centros executivos. Na região, a CNI implanta o Instituto Integrador para Inovação Industrial e o Museu da Indústria Brasileira: cerca de 15 mil m² com laboratórios e centros de tecnologia, investimento previsto de até R$ 500 milhões e inauguração prevista para dezembro de 2026. Uma verdadeira cidade planejada, integrada ao projeto paisagístico e às reservas naturais que envolvem o empreendimento.
Localização Estratégica
Onde fica o Condomínio Alphaville Brasília
O Condomínio Alphaville Brasília está localizado às margens da rodovia DF-140, na divisa entre o Distrito Federal e Goiás, na região do Jardim Botânico, com acesso rápido ao Plano Piloto. A mobilidade foi significativamente melhorada após a duplicação da DF-140, já concluída, garantindo deslocamento mais rápido e seguro.
Além dos lotes residenciais, a Cidade Alpha Planalto Central conta com o Alpha Mall (lojas e escritórios) e áreas destinadas a faculdades, hospitais e centros executivos.
Instituto Integrador para Inovação Industrial (CNI)
Projeto da Confederação Nacional da Indústria na região do Alphaville, com acesso pela DF-140: cerca de 15 mil m² com laboratórios, centros de tecnologia e biotecnologia, espaços para empresas e o Museu da Indústria Brasileira. Investimento previsto de até R$ 500 milhões e inauguração prevista para dezembro de 2026.
Distâncias a partir do Alphaville Brasília
Como chegar pelo Google Maps Como chegar pelo Waze
Atendimento somente com agendamento: não há plantão de vendas no local. Agende sua visita pelo WhatsApp.
Segurança
Segurança no Condomínio Alphaville Brasília
Os residenciais Alphaville contam com portaria monitorada 24h, câmeras estrategicamente posicionadas, controle de acesso informatizado, limite de velocidade nas vias e muitas outras medidas de proteção. Mais tranquilidade para você e segurança para toda a família no Condomínio Alphaville Brasília.
Portaria Monitorada 24h
Controle rigoroso de entrada e saída com identificação de todos os visitantes e moradores do Condomínio Alphaville Brasília.
Câmeras Estratégicas
Sistema de CFTV com câmeras posicionadas em pontos estratégicos do condomínio, com monitoramento contínuo e gravação permanente.
Controle de Acesso Informatizado
Controle informatizado de entrada e saída, com identificação de moradores e visitantes.
Limite de Velocidade e Rondas
Vias com limite de velocidade controlado e equipe de segurança em rondas constantes por todo o perímetro.
Lazer no Condomínio
Um clube privativo em cada residencial
Cada residencial tem o seu próprio clube privativo, exclusivo dos seus moradores: o Residencial 1 tem o dele e o Residencial 2 tem o dele. Não é um clube comum aos dois. Em cada um, piscinas, quadras, academia, salão de festas e áreas de convivência, com vários itens de lazer e atividades durante toda a semana, incluídas na taxa de condomínio.
- Salão de Festas
- Restaurante
- Cinema
- Espaço Kids
- Fitness Center
- Squash
- Sauna
- Piscina Recreativa
- Piscina Adulto com Raia
- Solarium
- Deck Molhado e Seco
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadras de Tênis
- Beach Tennis
- Quadra Poliesportiva
- Campo de Futebol
Vídeos
Isso que é vida
Veja nos vídeos oficiais da Alphaville como é viver no Alphaville Brasília: lotes prontos para construir, um clube privativo em cada residencial e muito verde ao redor.
"Alphaville Brasília" · Alphaville.
"Um novo conceito de viver bem" · Alphaville.
"Alphaville Planalto Central 2 - Isso que é vida" · Alphaville.
"Alphaville Planalto Central 2 | Viver Alphaville" · Alphaville.
"Alphaville Residencial 2 - Tour Virtual" · Alphaville.
"Padrão Alphaville | Qualidade Construtiva" · Alphaville.
Como funciona
Da busca ao seu lote no Alphaville Brasília
Você não precisa pesquisar sozinho. Conhecemos cada etapa, cada rua e cada oportunidade dentro do Condomínio Alphaville Brasília. Deixe a gente simplificar esse caminho.
Falar com EspecialistaEntendemos seu perfil
Metragem, posição solar, topografia e orçamento. Mapeamos o que você procura no Condomínio Alphaville Brasília.
Apresentamos opções reais
Lotes verificados, com documentação em dia e condições de pagamento transparentes.
Visita guiada ao condomínio
Conheça pessoalmente o Condomínio Alphaville Brasília: o clube, a segurança, a infraestrutura e os lotes disponíveis.
Assessoria até o contrato
Acompanhamento completo na negociação, análise de documentação e assinatura. Do início ao fim.
Especialistas
Especialistas no Condomínio Alphaville Brasília
Somos imobiliária credenciada e conhecemos a região da DF-140 como ninguém. Trabalhamos com os principais empreendimentos da região, e o Condomínio Alphaville Brasília é nosso carro-chefe. Conhecemos cada rua, cada etapa, posição solar, topografia, histórico de preços e as diferenças entre o Residencial 1 e o Residencial 2.
Quando você fala com a gente, fala com quem tem conhecimento real do condomínio e experiência comprovada na venda de lotes na região. Assessoria completa, do primeiro contato até a escritura.
Conversar com EspecialistaO que você recebe
- Apresentação dos lotes disponíveis no Residencial 1 e no Residencial 2 com um especialista
- Comparativo entre os residenciais para você escolher o melhor lote
- Visita guiada sem compromisso — conheça o condomínio, o clube e o Alpha Mall pessoalmente
- Análise completa de documentação antes de fechar qualquer negócio
- Negociação direta para conseguir as melhores condições
- Acompanhamento até a escritura, sem burocracia e sem surpresas
Atendimento
Prefere que a gente chame você?
Deixe seu nome e WhatsApp e um especialista entra em contato para apresentar os lotes disponíveis no Condomínio Alphaville Brasília.
Quero ser atendido
Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre o Condomínio Alphaville Brasília
Quais os tamanhos de lote disponíveis no Condomínio Alphaville Brasília?
No Residencial 2, os lotes vão de 450 m² a 617 m²; no Residencial 1, de 546 m² a 1.160 m². Também é possível juntar lotes para projetos maiores. Todos possuem infraestrutura completa e estão prontos para construção imediata.
Onde fica o Condomínio Alphaville Brasília?
O Condomínio Alphaville Brasília fica às margens da rodovia DF-140, na divisa entre o Distrito Federal e Goiás, na região do Jardim Botânico, a apenas 20 minutos da Ponte JK e 40 minutos do Plano Piloto. Faz parte da Cidade Alpha Planalto Central, um complexo urbanístico de mais de 20 milhões de metros quadrados.
Qual a diferença entre Alphaville Brasília Residencial 1 e Residencial 2?
O Residencial 1 e o Residencial 2 são etapas do Condomínio Alphaville Brasília (Alphaville Planalto Central). Ambos já estão entregues, com moradores e clubes em funcionamento. Os lotes disponíveis para venda podem estar em ambas as etapas.
Os lotes do Alphaville Brasília estão prontos para construir?
Sim. Os lotes têm infraestrutura entregue pela Alphaville: ruas pavimentadas, redes de água, esgoto e energia e drenagem pluvial.
O que é a Cidade Alpha Planalto Central?
É o complexo urbanístico planejado pela Alphaville Urbanismo às margens da DF-140, com mais de 20 milhões de metros quadrados. Reúne o Residencial 1, o Residencial 2, as torres do Via Horizonte, o Alpha Mall e áreas destinadas a faculdades, hospitais e centros executivos.
O Condomínio Alphaville Brasília é seguro?
Sim. Os residenciais contam com portaria monitorada 24h, câmeras em pontos estratégicos, controle de acesso informatizado, limite de velocidade nas vias e equipe de segurança em rondas constantes.
Quais são os itens de lazer do clube do Alphaville Brasília?
Cada residencial conta com clube privativo, com vários itens de lazer e atividades durante toda a semana. No Residencial 2: salão de festas, restaurante, cinema, espaço kids, fitness center, squash, sauna, piscina recreativa, piscina adulto com raia, solarium, deck molhado e seco, piscina infantil, playground, quadras de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva e campo de futebol.
O que é o Instituto Integrador da CNI no Alphaville Brasília?
É o Instituto Integrador para Inovação Industrial, projeto da Confederação Nacional da Indústria (CNI) na região do Alphaville, com acesso pela DF-140. Com cerca de 15 mil m², terá laboratórios, centros de tecnologia e biotecnologia, formação de professores e o Museu da Indústria Brasileira, e vai apoiar a Rede SENAI de Tecnologia e Inovação. O investimento previsto é de até R$ 500 milhões e a inauguração está prevista para dezembro de 2026.
Preciso de corretor para comprar um lote no Condomínio Alphaville Brasília?
Com uma imobiliária credenciada você tem acesso à lista atualizada de lotes disponíveis, ao comparativo entre o Residencial 1 e o Residencial 2, à visita guiada, à análise de documentação e ao acompanhamento até a escritura.
Tem outra pergunta? Pergunte pelo WhatsApp
Construa sua história no maior empreendimento residencial do Brasil
Uma verdadeira cidade planejada com mais de 20 milhões de m², lotes a partir de 450m² com infraestrutura completa, clubes completos em cada residencial e segurança 24h. Fale com a imobiliária credenciada que conhece cada lote do Alphaville Brasília.