Condomínio Alphaville DF
Alphaville Brasília · R1
Alphaville Brasília Residencial 1 (R1)
La primera etapa de Alphaville Brasília, lanzada en 2010: 498 lotes residenciales, club propio y la etapa más antigua del núcleo. Vea qué está en venta y qué cambia respecto del R2.
Condición especial de la desarrolladora
Entrada del 10% al 20% + saldo en hasta 60 cuotas sin intereses*
Compre su lote en Alphaville Brasília directamente con la desarrolladora, en cuotas sin intereses. Hable con un especialista para conocer los lotes que entran en la condición.
*Saldo corregido por el IPCA (solo la inflación).
Los costos de adquisición (ITBI, escritura y registro) pueden pagarse en hasta 5 cuotas sin intereses con tarjeta de crédito, directamente con la desarrolladora.
Condición sujeta a disponibilidad y a las reglas de la campaña de la desarrolladora.
Ficha técnica oficial
El Residencial 1 en números
Para la desarrolladora, el Residencial 1 es el Alphaville Planalto Central, "el primer residencial de la Cidade Alpha Planalto Central".
El club equivale a casi tres canchas de fútbol, y las áreas verdes incluyen plazas, pistas para caminar y el parque lineal con lago.
Mapa de lotes
Mapa de lotes del Residencial 1
Todas las manzanas, los lotes numerados con su superficie, las calles, el club y la portería. Amplíe para ubicar el lote que le interesa y hable con un especialista sobre la disponibilidad.
Ver el mapa de lotes Plano general de ventas: Alphaville Urbanismo. Medidas ilustrativas; verifique la matrícula del lote.
En venta en el R1
Lotes en el Residencial 1
Consulte los lotes de la desarrolladora disponibles en el Residencial 1: hable con un especialista por WhatsApp y agende su visita.
Conozca los lotes disponibles
Los lotes disponibles cambian con frecuencia. El especialista envía por WhatsApp las opciones actuales del Residencial 1, con manzana, superficie, topografía, posición en el plano y las condiciones de la desarrolladora.
Hablar con un especialistaPanorama
Qué es el Residencial 1
El Residencial 1 de Alphaville Brasília se lanzó en julio de 2010 y fue el primer condominio horizontal del núcleo de Alphaville Urbanismo sobre la carretera DF-140, en la frontera entre el Distrito Federal y el estado de Goiás, en la región del Jardim Botânico. Los proyectos los aprueba la asociación y después el poder público.
Son 498 lotes residenciales en las manzanas de la A a la Z, según el reglamento del loteo. Según la ficha técnica oficial de Alphaville, los lotes van de 546 m² a 1.160 m².
Reglas que más influyen en el proyecto
- Solo vivienda unifamiliar (casa con edificación anexa o monobloque). Las manzanas C, J, M y U exigen monobloque.
- Tasa de ocupación del 50%, coeficiente 1,0 y 30% de área permeable.
- Retiros de 5 m al frente, 2 m a los laterales y 3 m al fondo; hasta 2 pisos más subsuelo y 10 m de altura.
Club del R1
- Piscinas
- Tenis
- Beach tennis
- Polideportiva
- Cancha de fútbol
- Gimnasio
- Spa y sauna
- Juegos infantiles
- Sala de juegos
- Salón de fiestas
- Restaurante
- Parrillas
- Senderos
- Huerta comunitaria
Fuente: Associação Alphaville Brasília Residencial 1 (sitio web y reglamento de recreación).
Galería
Conozca el Residencial 1 en fotos
Fotos: Alphaville Urbanismo.
¿Decidiendo entre R1 y R2?
Cuándo el R1 suele tener más sentido
- Busca un lote más grande: el R1 concentra los terrenos de más de 600 m².
- Valora un reglamento público y detallado, que se puede analizar antes de comprar.
Lotes en el R1
Hable con un especialista sobre los lotes del Residencial 1.
R1
Preguntas sobre el Residencial 1
¿Cuántos lotes tiene el Residencial 1 de Alphaville Brasília?
El reglamento del loteo enumera 498 lotes residenciales unifamiliares, distribuidos en las manzanas de la A a la Z. Hay además lotes de la propia asociación, de uso comercial, multifamiliar e institucional, fuera de esa cuenta.
¿De qué tamaño son los lotes del R1?
Según la ficha técnica oficial de Alphaville (2011), los 498 lotes van de 546 m² a 1.160 m², con un promedio de unos 600 m². Para subdividir, el reglamento exige como mínimo 540 m² y 14 m de frente.
¿Qué tiene el club del Residencial 1?
Según la asociación del R1, el club tiene piscinas, canchas de tenis y de beach tennis, cancha polideportiva, cancha de fútbol, gimnasio, spa con sauna, juegos infantiles, sala de juegos, salón de fiestas, restaurante y parrillas, además de senderos y huerta comunitaria.
¿Quién administra el Residencial 1?
La Associação Alphaville Brasília Residencial 1 (asociación de propietarios), con sede en el propio loteo. Cobra la cuota asociativa, mantiene el club y las áreas comunes y aprueba los proyectos de construcción.
¿Quiere visitar el R1?
Armamos un recorrido con los inmuebles que se ajustan a usted y pasamos por el club y por las manzanas.