Condomínio Alphaville DF
Condominio Alphaville Brasília · Lotes desde 450 m²
Lotes en venta en el Condominio Alphaville Brasília
Lotes listos para construir desde 450 m², en el Residencial 1 y el Residencial 2, con infraestructura completa, club privado en cada residencial y seguridad 24 h. A 20 minutos del puente JK.
Condición especial de la desarrolladora
Entrada del 10% al 20% + saldo en hasta 60 cuotas sin intereses*
Compre su lote en Alphaville Brasília directamente con la desarrolladora, en cuotas sin intereses. Hable con un especialista para conocer los lotes que entran en la condición.
*Saldo corregido por el IPCA (solo la inflación).
Los costos de adquisición (ITBI, escritura y registro) pueden pagarse en hasta 5 cuotas sin intereses con tarjeta de crédito, directamente con la desarrolladora.
Condición sujeta a disponibilidad y a las reglas de la campaña de la desarrolladora.
Lotes Residenciales
Lotes en el Condominio Alphaville Brasília
Los lotes del Condominio Alphaville Brasília los vende la desarrolladora, con infraestructura entregada y listos para construir. En el Residencial 2, de 450 a 617 m²; en el Residencial 1, de 546 a 1.160 m². Hable con un especialista para conocer la disponibilidad de cada manzana y agendar su visita.
Infraestructura entregada
- Calles pavimentadas, con cordones y cunetas
- Red de agua
- Red de cloacas
- Red de energía eléctrica
- Drenaje pluvial
- Portería y cerramiento del perímetro
Su lote en Alphaville
Por qué comprar su lote en Alphaville Brasília
Lote listo para construir
Infraestructura entregada por Alphaville: calles pavimentadas, redes de agua, cloacas y energía y drenaje pluvial. Elija el lote, apruebe el proyecto y construya.
Tamaños para cada proyecto
En el Residencial 2, lotes de 450 a 617 m²; en el Residencial 1, de 546 a 1.160 m². Los planos muestran todas las manzanas para elegir la posición ideal.
Reglas que protegen su terreno
El reglamento de cada residencial define retiros, altura y ocupación. Eso mantiene el estándar del barrio y protege el valor de su lote a lo largo de los años.
Ubicación estratégica
Sobre la DF-140, a 20 minutos del puente JK y 40 del Plano Piloto. En la región, la CNI implanta el Instituto Integrador para la Innovación Industrial.
Seguridad 24 horas
Portería monitoreada 24 h, cámaras, control de acceso informatizado, rondas y límite de velocidad en las vías.
Naturaleza y club incluidos
Más de 542 mil m² de áreas verdes, lagos y senderos, y club con actividades para todas las edades incluidas en la cuota del condominio.
Elija el residencial
Residencial 1 o Residencial 2
Residencial 1
- Listo para construir
- Club entregado
Lotes amplios, de 546 m² a 1.160 m², en el residencial más consolidado del barrio.
Conocer →Residencial 2
- Listo para construir
- Club entregado
Lotes desde 450 m² y club privado con muchos espacios de recreación y actividades durante toda la semana.
Conocer →Cómo comprar
Cómo comprar su lote de la desarrolladora
Hable con un especialista
Cuéntenos qué busca: residencial, superficie y el tipo de casa que piensa construir.
Visite y elija en el plano
Conozca los residenciales y compare manzana, superficie, topografía y orientación solar de cada lote.
Verifique las reglas del lote
Revise en el reglamento del residencial qué se puede construir: retiros, altura, ocupación y si la manzana exige monobloque.
Propuesta y contrato
El especialista presenta las condiciones de la desarrolladora, y el contrato de compraventa se firma con la documentación verificada.
Proyecto y aprobación
Con el lote asegurado, su arquitecto prepara el proyecto y lo aprueba en la asociación del residencial antes de empezar la obra.
Reglas de construcción (R1 y R2) · Checklist antes de comprar
Mapa de lotes
Mapa de lotes del Residencial 2
Todas las manzanas, los lotes numerados con su superficie, las calles, el club y la portería. Amplíe para ubicar el lote que le interesa y hable con un especialista sobre la disponibilidad.
Ver el mapa de lotes Plano general de ventas: Alphaville Urbanismo. Medidas ilustrativas; verifique la matrícula del lote.
Mapa de lotes
Mapa de lotes del Residencial 1
Todas las manzanas, los lotes numerados con su superficie, las calles, el club y la portería. Amplíe para ubicar el lote que le interesa y hable con un especialista sobre la disponibilidad.
Ver el mapa de lotes Plano general de ventas: Alphaville Urbanismo. Medidas ilustrativas; verifique la matrícula del lote.
Ubicación
Cerca de todo
Tiempos aproximados de viaje en auto.
Cómo llegar con Google Maps Cómo llegar con Waze
Atención solo con cita previa: no hay oficina de ventas en el lugar. Agende su visita por WhatsApp.
Recreación en el Condominio
Un club privado en cada residencial
Cada residencial tiene su propio club privado, exclusivo de sus residentes: el Residencial 1 tiene el suyo y el Residencial 2 tiene el suyo. No es un club común a los dos. En cada uno, piscinas, canchas, gimnasio, salón de fiestas y áreas de convivencia, con muchos espacios de recreación y actividades durante toda la semana, incluidos en la cuota de condominio.
- Salón de Fiestas
- Restaurante
- Cine
- Espacio Infantil
- Gimnasio
- Squash
- Sauna
- Piscina Recreativa
- Piscina para Adultos con Andariveles
- Solárium
- Deck Húmedo y Seco
- Piscina Infantil
- Juegos Infantiles
- Canchas de Tenis
- Beach Tennis
- Cancha Polideportiva
- Cancha de Fútbol
Atención
Hable con un especialista en lotes
Cuéntenos qué busca y un especialista le presentará los lotes disponibles en el Condominio Alphaville Brasília y agendará su visita.
- Comparación entre los residenciales para elegir el mejor lote
- Visita guiada sin compromiso: conozca el condominio, el club y el Alpha Mall en persona
- Análisis completo de la documentación antes de cerrar cualquier negocio
- Negociación directa para conseguir las mejores condiciones
Quiero que me contacten
Preguntas Frecuentes
Preguntas de quien quiere comprar un lote
¿Hay plazo para empezar a construir?
No. Los reglamentos del Residencial 1 y del Residencial 2 no fijan plazo para iniciar ni para terminar la obra: usted construye a su ritmo. Mientras tanto, el lote se mantiene limpio y la asociación mantiene la vegetación cortada.
¿Cuánto cuesta el lote y cuáles son las condiciones?
Los valores y las condiciones de pago de la desarrolladora los presenta el especialista, según el residencial, la manzana y el lote elegido. Escríbanos por WhatsApp y agende su visita.
¿Pago la cuota del condominio mientras no construyo?
Sí. Todo propietario de lote es asociado de la asociación del residencial y participa de la cuota de condominio, calculada por m² del lote, que mantiene portería, seguridad, vías, áreas verdes y el club, con actividades para todas las edades incluidas. Pagando hasta el vencimiento hay 10% de descuento.
¿Cuándo puedo empezar la obra?
Después de que el proyecto sea aprobado por la asociación del residencial y por el poder público, con licencia de obra. En el Residencial 2, la asociación analiza el proyecto con la matrícula del lote con escritura registrada (con o sin garantía fiduciaria) y las cuotas al día.
¿El lote ya tiene agua, cloacas y energía?
Sí. Los residenciales tienen redes de agua, cloacas, energía y drenaje entregadas por Alphaville. Las conexiones definitivas de su lote las solicita el propietario a Saneago (agua y alcantarillado) y a Equatorial (energía), con medición individualizada.
¿Puedo elegir el lote en el plano?
Sí. Los planos generales de ventas muestran todas las manzanas y los lotes numerados con su superficie. El especialista le indica cuáles están disponibles y ayuda a comparar topografía y orientación solar.
¿Puedo tener mascotas?
Sí, siempre que no molesten a los vecinos: dentro del lote o, en las áreas comunes, con correa y recogiendo los desechos.
¿Puedo hacer un pozo o una casa prefabricada?
El pozo artesiano está permitido con licencia ambiental y autorización de la asociación. Las casas prefabricadas montadas en el lote no están permitidas; los elementos prefabricados requieren aprobación de la asociación.
¿Puedo unir dos lotes?
Sí. Es posible unir lotes vecinos para proyectos más grandes, según el reglamento del residencial. El especialista ayuda a encontrar lotes contiguos disponibles.
¿Cómo agendo una visita?
Por WhatsApp: el especialista agenda la visita y le muestra los lotes disponibles, el club y el acceso por la DF-140.
¿Qué tamaños de lote hay en el Condominio Alphaville Brasília?
En el Residencial 2, los lotes van de 450 m² a 617 m²; en el Residencial 1, de 546 m² a 1.160 m². También es posible unir lotes para proyectos más grandes. Todos tienen infraestructura completa y están listos para construir de inmediato.
Construya su historia en el mayor emprendimiento residencial de Brasil
Una verdadera ciudad planificada de más de 20 millones de m², lotes desde 450 m² con infraestructura completa, clubes completos en cada residencial y seguridad 24 h. Hable con la inmobiliaria acreditada que conoce cada lote de Alphaville Brasília.